1、根據(jù)關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知中的規(guī)定，沈陽(yáng)各繳存單位應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行通知的規(guī)定，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律進(jìn)行規(guī)范調(diào)整，不能超過(guò)12%。

　　2、根據(jù)住房公積金政策限高保低的原則，繼續(xù)保持沈陽(yáng)市原住房公積金5%~12%的繳存比例區(qū)間不變，困難企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，在這個(gè)區(qū)間內(nèi)適當(dāng)降低住房公積金繳存比例，*是5%，等企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)以后，再提高繳存比例。

　　3、符合下列條件的經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可以申請(qǐng)緩繳住房公積金：企業(yè)連續(xù)一年及以上虧損，員工月收入低于沈陽(yáng)市上一年度社會(huì)月平均工資50%，緩繳公積金的企業(yè)需要經(jīng)過(guò)本單位員工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，經(jīng)住房公積金管理中心核準(zhǔn)后再實(shí)施。

　　1、沈陽(yáng)市關(guān)于申請(qǐng)住房公積金貸款額度的規(guī)定是：申請(qǐng)人一方繳存住房公積金，貸款*額度是40萬(wàn)元;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人，雙方繳存住房公積金貸款的*額度是60萬(wàn)元;家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的*額度是80萬(wàn)元。

　　2、第1次購(gòu)買普通商品房，貸款總額度不能超過(guò)商品房成交價(jià)格80%，且不能超過(guò)貸款*額度，貸款的*期限是1年，*期限是30年。

　　3、沈陽(yáng)遼中、新民、康平、法庫(kù)管理部申請(qǐng)一方繳存住房公積金，貸款*額度是35萬(wàn)元;申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人雙方繳存住房公積金，貸款*額度是50萬(wàn)元;家庭成員三人以上共同申請(qǐng)貸款的*額度是55萬(wàn)元。

　　4、沈陽(yáng)公積金貸款額度的計(jì)算公式是：公積金貸款額度=(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×還貸系數(shù)×貸款年限)×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

　　1、在沈陽(yáng)加裝電梯也可以提取公積金，只要滿足三點(diǎn)就可以申請(qǐng)，符合沈陽(yáng)市既有住宅增加電梯范圍;實(shí)際支付既有住宅增加電梯費(fèi)用;沒(méi)有未償清沈陽(yáng)住房公積金貸款的繳存員工及配偶。

　　2、員工本人及配偶在增設(shè)電梯交費(fèi)票據(jù)載明日期兩年內(nèi)，可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，逾期則一概不再受理。

　　3、增設(shè)電梯交費(fèi)票據(jù)包括兩種形式：一種是由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)出具的住戶實(shí)際支付的增設(shè)電梯費(fèi)用收據(jù)，一種是無(wú)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的，由電梯企業(yè)出具蓋章確認(rèn)的住戶實(shí)際支付的增設(shè)電梯交費(fèi)證明。

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