1、有人說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)拐點(diǎn)是2021年?；蛘哌@樣說(shuō)更貼切：2021年是中國(guó)房地產(chǎn)*和*拐點(diǎn)年。這是為什么呢？ 

2、首先和疫情有一定的關(guān)系。今年受到了新冠疫情的影響，很多人原本想要買房，現(xiàn)在開(kāi)始猶豫起來(lái)了。因?yàn)楸緛?lái)希望疫情過(guò)后，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)全面下跌，剛需可以逢低入市購(gòu)房，卻沒(méi)有想到，今年5月份復(fù)工復(fù)產(chǎn)后，很多地方的房?jī)r(jià)不跌反漲。 

3、其實(shí)由于地方政府的支撐，房地產(chǎn)調(diào)控的放松，房貸門檻降低，貸款利率降至歷史*點(diǎn)，這無(wú)一不是鼓勵(lì)購(gòu)房者入市買房，所以房?jī)r(jià)上漲也是正常的，但是下跌的拐點(diǎn)會(huì)出現(xiàn)在2021年，主要是因?yàn)槟壳暗奈覈?guó)二手房出現(xiàn)了“拋售潮”。

4、從今年6月份開(kāi)始，全國(guó)二手房掛牌量直線上漲，重慶高達(dá)17萬(wàn)套、天津15萬(wàn)套、杭州13萬(wàn)套、成都12萬(wàn)套，現(xiàn)在大量二手房打折便宜賣，也很難找到接盤者。而很多業(yè)主是借錢炒房的，手上拿著大量房產(chǎn)，背負(fù)巨額債務(wù)，他們的日子越來(lái)越不好過(guò)了，有的人將每套房子降價(jià)50萬(wàn)也找不到下家。如果持續(xù)現(xiàn)在這樣的狀態(tài)，明年不少有錢人的*鏈枯竭，整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)也會(huì)發(fā)生震蕩，到時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)。

5、中國(guó)房地產(chǎn)拐點(diǎn)2021年，還有一部分原因是斷供潮。因?yàn)閺姆ㄅ木W(wǎng)上的數(shù)據(jù)來(lái)看，2020年棄房斷供的人越來(lái)越多，2020年以來(lái)法拍房數(shù)量達(dá)到115萬(wàn)套之多，而這一數(shù)據(jù)在2019年只有50萬(wàn)套；在2018年2萬(wàn)套，2017年年不足9000套。如果按照這樣的趨勢(shì)，法拍房越來(lái)越多，明年的房?jī)r(jià)將會(huì)迎來(lái)拐點(diǎn)。 

1、2021年中國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)如何，是大眾都很關(guān)心的話題?；仡?020年，我們基本上都知道了什么叫“黑天鵝”事件。一旦“黑天鵝”事件來(lái)臨，將會(huì)徹底顛覆事情常規(guī)的發(fā)展軌跡，也會(huì)顛覆我們對(duì)事物常規(guī)的認(rèn)知。因?yàn)橐咔榈某霈F(xiàn)，中國(guó)的房地產(chǎn)也產(chǎn)生了動(dòng)蕩，索性的是我國(guó)的疫情控制比較快，房地產(chǎn)的變化并不明顯。

2、業(yè)內(nèi)許多人士表示，2021年中國(guó)房地產(chǎn)走勢(shì)會(huì)下跌，但是不會(huì)暴跌。因?yàn)橐坏┓績(jī)r(jià)變成“白菜價(jià)”，稅收也會(huì)下降，這不利于國(guó)家的發(fā)展，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致已經(jīng)買房的業(yè)主發(fā)起反抗，因此必須要慢慢下降。

3、但這里的2021年中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格下跌，這是比較個(gè)別的現(xiàn)象，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，一二線城市的房?jī)r(jià)并不會(huì)下跌，反而處于緩慢上漲的階段。而三四線城市的人都跑一二線城市中了，購(gòu)買力直線下降，這也就導(dǎo)致了三四線城市房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重。 

1、明年房?jī)r(jià)會(huì)跌得很慘，這只不過(guò)是少數(shù)人的推測(cè)，其中也包括了一些專家。從去年的政府管制政策來(lái)看，房?jī)r(jià)現(xiàn)在正在上漲。業(yè)內(nèi)許多人表示，明年房?jī)r(jià)會(huì)跌得很慘，主要是因?yàn)槟壳耙痪€城市的房?jī)r(jià)動(dòng)輒數(shù)十萬(wàn)/平，純屬泡沫房?jī)r(jià)，一旦出現(xiàn)契機(jī)，這種泡沫房?jī)r(jià)就會(huì)化為烏有。

2、當(dāng)然這也只是一種極端的舉例。隨著城市政策和具體城市政策的實(shí)施，每個(gè)城市都有更大的發(fā)展空間，明年的房?jī)r(jià)可能不再上漲，但也會(huì)下跌，但絕不會(huì)下跌很慘，因?yàn)閲?guó)家部分收入來(lái)自財(cái)產(chǎn)稅，如果房?jī)r(jià)下跌很慘，就不利于國(guó)家的發(fā)展了。

3、明年房?jī)r(jià)的具體情況，還得看市場(chǎng)的情況，一旦出現(xiàn)大跌或者大漲，國(guó)家就會(huì)有政策隨時(shí)進(jìn)行調(diào)控，主要目的是為了維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)運(yùn)行。

以上就是關(guān)于2021年中國(guó)房地產(chǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。