1、前一兩年被取消的是資產(chǎn)評(píng)估師和土地估價(jià)師，不過(guò)其實(shí)也不能說(shuō)是被取消，準(zhǔn)確說(shuō)應(yīng)該是被取消了注冊(cè)類，轉(zhuǎn)為了水平類，就是說(shuō)證由協(xié)會(huì)發(fā)，而不是原來(lái)那樣由財(cái)政部和國(guó)土部發(fā)。

2、那么，房地產(chǎn)估價(jià)師將被取消是真的嗎？目前，房地產(chǎn)估價(jià)師還是由建設(shè)部發(fā)證，得益于其有法律依據(jù)(城市房地產(chǎn)管理法)，如拆遷等法定業(yè)務(wù)還是需要房地產(chǎn)估價(jià)師的。

3、房估有立法的，注冊(cè)證不可能取消。而且銀行抵押貸款、司法鑒定、拆遷、評(píng)稅都需要房地產(chǎn)估價(jià)，現(xiàn)在政府鼓勵(lì)第三方企業(yè)的成長(zhǎng)，前景不是那么糟糕。

4、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度”和“國(guó)家實(shí)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格*制度”。

5、因此，房地產(chǎn)評(píng)估是依法進(jìn)行評(píng)估，房地產(chǎn)估價(jià)師是法律規(guī)定的對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格人員資格*制度的結(jié)果。也就是說(shuō)房地產(chǎn)估價(jià)師的設(shè)置依據(jù)是根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》等規(guī)定，其設(shè)置具有法律依據(jù)。

1、房地產(chǎn)估價(jià)師考試科目分為四科，分別是：《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》(開(kāi)卷)4個(gè)科目。

2、房地產(chǎn)估價(jià)師四科難度有多大呢？對(duì)于房地產(chǎn)估價(jià)師考試難度大的應(yīng)該是房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析，雖然說(shuō)是開(kāi)卷考試但也是考生*為頭痛的一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)樗枰鱾€(gè)科目所有書里面的內(nèi)容都集合到案例里面來(lái)考，而且是靈活運(yùn)用。所以案例是這幾個(gè)科目中*難的。

3、其次，應(yīng)該是《房地產(chǎn)基本制度與政策》(含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí))，很多學(xué)員反饋教材可以看懂，老師講完就更加明確，但是到了真正的考場(chǎng)面對(duì)試題的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，很多模棱兩可的題目很難分辨，導(dǎo)致在這塊丟掉分?jǐn)?shù)，這個(gè)科目復(fù)習(xí)的時(shí)候一定要認(rèn)真并且仔細(xì)才可以。

4、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》這兩科考試難度不相上下，再一個(gè)是經(jīng)營(yíng)與管理、理論與方法*比較緊密，考生可以結(jié)合起來(lái)學(xué)習(xí)，知識(shí)點(diǎn)上也有很多重合的地方，考生只要認(rèn)真地復(fù)習(xí)通關(guān)難度都不是很大。

1、房地產(chǎn)估價(jià)師是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價(jià)師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊(cè)登記后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的人員，其工作內(nèi)容是房屋出售前會(huì)進(jìn)行檢查以確定其價(jià)值，將房屋與周邊*已被出售的房產(chǎn)進(jìn)行比較。

2、貸款人需要估價(jià)書來(lái)?yè)?dān)保房產(chǎn)價(jià)值足夠作為貸款抵押。全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試的科目包括房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、房地產(chǎn)評(píng)估理論與方法、房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析等。

3、房地產(chǎn)估價(jià)師含金量還是很高的，房地產(chǎn)具有*性和價(jià)值量大的特點(diǎn)，不同區(qū)位的房產(chǎn)價(jià)值相差很大，而且隨著市場(chǎng)變化、周圍交通和環(huán)境的變化還會(huì)引起房地產(chǎn)價(jià)值的變化。

4、所以，房地產(chǎn)估價(jià)師是極為重要的，而且如果從事這個(gè)行業(yè)的工作，銀行按揭貸款、項(xiàng)目抵押貸款、拆遷評(píng)估...評(píng)估出來(lái)的價(jià)錢，都要注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師簽字才能生效。

以上就是關(guān)于二級(jí)造價(jià)師的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。