1、排屋也可以叫作聯(lián)排別墅，一般每戶都是兩到三層，是一種*的連排別墅，還可以細(xì)分為疊排排屋與雙拼排屋。

　　2、聯(lián)排別墅的占地面積是比較小的，與獨(dú)棟別墅相比，可以更好的利用土地資源，組合*也比較靈活，并沒有固定要求必須要怎樣組合。

　　3、聯(lián)排別墅的層數(shù)都比較低，*到三層，可以住一家5、6口人都不會(huì)覺得擁擠，居住的舒適度是很高的，因?yàn)榉块g比較多，所以可以合理的安排工作與生活。

　　4、喜歡住別墅但是經(jīng)濟(jì)方面又要考慮的業(yè)主，就可以購(gòu)買聯(lián)排別墅，這種別墅要比獨(dú)棟別墅便宜很多，而且面積也要小不少，入住以后所產(chǎn)生的費(fèi)用自然也會(huì)低很多。

　　5、聯(lián)排別墅的豎向幾層都是同一戶業(yè)主擁有的，前面一般還會(huì)配一個(gè)小院子，算是獨(dú)門獨(dú)院，雖然比不上獨(dú)柜別墅氣派，但是居住體驗(yàn)并不會(huì)比獨(dú)棟別墅差。

　　1、排屋是聯(lián)排別墅，*少是由三個(gè)單元組合而成的，每幾個(gè)單元共用外墻，一般是獨(dú)門獨(dú)院的住宅;別墅是高端住宅的統(tǒng)稱，包括了排屋，還有雙拼、疊加等房屋也都屬于別墅之內(nèi)。

　　2、在選擇聯(lián)排別墅的時(shí)候，要注意別墅的面寬，面寬比較大的別墅也就表示著其占地面積比較大，面寬如果小于5.7米的話，那么別墅的進(jìn)深可能就比較深，居住體驗(yàn)可能要差一些。

　　3、在選擇聯(lián)排別墅的時(shí)候，如果家中有老人，*要選擇一樓有臥室的戶型，這樣更方便老人進(jìn)出，有些聯(lián)排別墅會(huì)把一樓設(shè)計(jì)成客廳、娛樂(lè)休閑等房間，所以這一點(diǎn)要注意。

　　4、買聯(lián)排別墅的業(yè)主一般家中都會(huì)有車，所以除了注意房屋本身，還要注意是否好停車，取車是否方便，如果車庫(kù)離房屋很遠(yuǎn)，就會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間。

　　1、聯(lián)排別墅的面積是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計(jì)算建筑面積的，也可以叫作套外建筑面積。

　　2、套內(nèi)建面積包括各戶室內(nèi)2.2米高度以上的空間，地板面積加室內(nèi)隔墻墻體面積，陽(yáng)臺(tái)算一半面積，兩面有柱的走廊算全部面積，一邊有柱一邊懸挑的走廊算一半面積。

　　3、聯(lián)排別墅的全地下室不算建筑面積，半地下室按規(guī)定計(jì)算。《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)定》中規(guī)定，地下室、半地下室、有*性頂蓋的出入口，都按外墻上口外邊線所圍水平面積計(jì)算。

　　4、獨(dú)棟的別墅面積計(jì)算可以分為購(gòu)買面積、使用面積兩種。購(gòu)買面積就是產(chǎn)權(quán)證上寫的面積，使用面積就是可以使用到的面積包括開發(fā)商*送的地下室及花園。

　　以上就是關(guān)于排屋的內(nèi)容，希望可以幫助到大家。