對于深圳小產權房有人說買深圳小產權房后悔了，對此很多人都非常關注，那下面我們就來說一說這個問題。 

小產權房能夠在幾十年內迅猛發(fā)展，并且到現(xiàn)如今占據(jù)了深圳房產市場的半壁江山，自然是有能夠站得住腳的優(yōu)點的。

小產權房一直被人津津樂道的優(yōu)點，也是它*的優(yōu)點，就是價格低廉。以沙井為例，同樣的地段，同樣規(guī)模的房子。商品房均價每平要四五萬，而小產權房才一萬多左右，也就是說，買一個90平的房子，不過百萬左右，還不用交稅，遙不可及的住房夢，小產權房可以輕易地滿足你。

當然，如果只是價格的低廉，并不代表小產權房可以信賴，如果隨時面臨拆除的風險，那么購買小產權房遲早會吃虧。

關于深圳小產權房騙局，相信不少小伙伴都是比較關心的，那今天小編就給大家來說一說這個問題。

1、利用顧客不了解信息的情況胡亂的收取定金，甚至還有一些騙子干脆就是以收取定金為目的的，這些騙子一般都是包裝精美的看起來非常正規(guī)的公司，但實際上這些公司發(fā)布出去的房源全部都是虛假的，目的就是為了人誘騙顧客，給顧客許諾很多根本就不存在的好處，然后迫不及待的要求顧客交納所謂的定金，等到顧客把定金交了之后卻發(fā)現(xiàn)這個片子已經杳無音信。其實想要識破這種騙局的方法非常的簡單，首先大家買房子的時候千萬不要隨隨便便的交定金，其次就是一定要對中介公司推出來的這些房源真實性進行鑒別和判斷，*的做法就是按照這些房源信息的實際情況到現(xiàn)實的樓盤當中去進行仔細考察，如果發(fā)現(xiàn)根本就沒有存在這樣的樓盤，那么這就是典型的發(fā)布虛假房源騙取定金的騙局。

2、所謂的贈送面積，有一些所謂的房子有非常大的贈送面積，比方說33平米的房*加上贈送面積就總共有55平米，還這種情況對于很多朋友來說還是非常具有誘惑力的，但是請注意騙子往往就是利用這些鬼把戲來欺騙大家。對于所謂的贈送面積大家不要太過于當真，凡是涉及到和房子的面積相關的信息自己都要親自用皮尺去進行實地測量，只有通過自己的親自測量得出的這個面積他是房子的真正的面積，所有的中介或者是開發(fā)商所許諾的關于什么贈送面積之類的通通都不要輕易相信。

買深圳小產權房怎么樣，只有買過的人才知道，那下面我們就來了解一下深圳買小產權房感受。

深圳是一個特殊的城市，和其他城市不同，作為一個沒有農村的一線城市，深圳又擁有著大量的人力資源，所以小產權房的出現(xiàn)的的確確在一定程度上解決了城市住房問題。在深圳經濟發(fā)展中，小產權房占據(jù)了40%，深圳經濟發(fā)展已經離不開小產權房。其次，小產權房的存在，也間接解決了深圳城市兩極化的問題，解決了大部分中等收入家庭的住房問題，這是深圳政府無法否認的。

所以，在這種情況下，小產權房面臨拆除的可能性并不大，畢竟這是關系到深圳百萬人生計的問題。只要你購買的小產權房不是違法建筑，也符合城市的規(guī)劃，那么你就是合理合法的居民。

即使未來有*不幸免地遇到了拆遷問題，深圳小產權房的拆遷也是有賠償?shù)模瑥纳钲诙嗄瓿鞘懈脑靵砜?，無論是之前的西鄉(xiāng)樂群村，還是白石洲的拆遷，拆遷辦都很明確的承認小產權房的歷史見證。

以上就是關于深圳小產權房的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。