目前，天津的房?jī)r(jià)一直是下跌狀態(tài)，不管是新房，還是二手房。相比較之前，1平米降數(shù)千元，基本上跌回到3年前的水平。

1、天津作為四大直轄市之一，是國(guó)家中心城市、超大城市，更是北方*的港口城市，環(huán)渤海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心。所以其房?jī)r(jià)的下跌，讓人覺(jué)得不可思議。很多城市雖然受到國(guó)家的調(diào)控政策的影響，房?jī)r(jià)得到抑制，就算是疫情期間也只是小幅度的下降，但是想天津這樣如此大的下降幅度真的是少之又少。

2、目前天津的房地產(chǎn)的主要形態(tài)是價(jià)格下跌，市區(qū)內(nèi)的很多樓盤，都出現(xiàn)了數(shù)千元/平方米的跌幅。所以在高點(diǎn)買房的購(gòu)房人，或許都要承擔(dān)至少數(shù)十萬(wàn)元的賬面損失。

有知名房產(chǎn)分析師表示，因?yàn)楸本┰跇鞘姓{(diào)控的示范效應(yīng)，整個(gè)京津冀城市群的調(diào)控政策都非常嚴(yán)格，所以在很大程度上打擊了投機(jī)炒作需求。

一條“天津房?jī)r(jià)進(jìn)入下降通道”的熱搜，迅速引起了千萬(wàn)網(wǎng)友的關(guān)注。在房?jī)r(jià)居高不下的今天，房?jī)r(jià)下跌的情況少之又少，更何況此次天津房?jī)r(jià)的下跌幅度還不小。那么具體是怎么回事呢？

據(jù)相關(guān)報(bào)道，某位購(gòu)房者以130萬(wàn)元的總價(jià)款買下天津市東麗區(qū)一套二手房，買完之后房?jī)r(jià)繼續(xù)躥升，*時(shí)達(dá)到210萬(wàn)元。但是隨著調(diào)控降臨，所以價(jià)格一路下挫，*近的掛牌價(jià)在140萬(wàn)元左右，基本跌回4年前購(gòu)買時(shí)價(jià)格。雖然是名義上房?jī)r(jià)漲了10萬(wàn)，但是如果算上物價(jià)上漲、房貸利息的話，可能還要賠錢。

據(jù)了解，目前天津房產(chǎn)市場(chǎng)，不管是新房，還是二手房，價(jià)格下跌成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的主流形態(tài)，市區(qū)內(nèi)的很多樓盤，都出現(xiàn)了數(shù)千元/平方米的跌幅。

在了解過(guò)天津房?jī)r(jià)的整體趨勢(shì)之后，想必大家對(duì)于天津目前的房?jī)r(jià)感到好奇，接下來(lái)小編就為大家介紹2020年天津房?jī)r(jià)*價(jià)格。

1、根據(jù)*房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，天津9月新房均價(jià)為18030元/平，二手房均價(jià)為20068元/平。

2、其中南開(kāi)區(qū)是天津房?jī)r(jià)目前*的一個(gè)區(qū)，其新房均價(jià)為47300元/平。其次是和平區(qū)，其新房均價(jià)為45000元/平。

津南區(qū)是天津房?jī)r(jià)目前*的一個(gè)區(qū)，其新房均價(jià)為15548元/平。其次是北辰區(qū)，其新房均價(jià)為16670元/平。

3、對(duì)于二手房市場(chǎng)，和平區(qū)是天津二手房房?jī)r(jià)目前*的一個(gè)區(qū)，其二手房均價(jià)為56079元/平。東麗區(qū)是天津二手房房?jī)r(jià)目前*的一個(gè)區(qū)，其二手房均價(jià)為15768元/平元/平。

注：以上房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于天津房?jī)r(jià)下跌的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。