2020年退房政策，遇到以下情況可以選擇退房：

1、開(kāi)發(fā)商隨意更改規(guī)劃

在買(mǎi)期房時(shí)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)向我們介紹小區(qū)未來(lái)所要建成的一些規(guī)劃設(shè)施，如公園、游泳館等，以此來(lái)刺激購(gòu)房者的買(mǎi)房意愿，如果后期開(kāi)發(fā)商隨意更改了規(guī)劃，那就意味著購(gòu)房者被欺騙，對(duì)于這種情況購(gòu)房者大可提出退房要求 ，并讓開(kāi)發(fā)商賠償損失。

2、遇到住房質(zhì)量問(wèn)題

房子的質(zhì)量問(wèn)題一直以來(lái)都是購(gòu)房者心頭的一塊疾病，就怕不幸落到自己的頭上，誰(shuí)都不想成為住房維權(quán)者，但是，一旦遇到重大住房質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，我們業(yè)主還是要拿起法律武器來(lái)要求退房，在合理的條件下還能獲得補(bǔ)償。

3、住房面積誤差比*值大于3%

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住房面積誤差*值在3%以?xún)?nèi)，按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算，可以多退少補(bǔ)。但是，如果住房面積誤差比*值大于3%，購(gòu)房者就可以要求解除合同退房，并且開(kāi)發(fā)商還要賠償相應(yīng)的利息損失。

4、開(kāi)發(fā)商五證不齊全

開(kāi)發(fā)商五證是合規(guī)合法買(mǎi)房的必備手續(xù)，具體哪五證，不懂的購(gòu)房者可以自行查閱資料。但是要記住一點(diǎn)，如果你買(mǎi)了房子以后，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，且明確知道開(kāi)發(fā)商五證不全，這時(shí)購(gòu)房者就擁有主動(dòng)要求退房和補(bǔ)償相關(guān)損失的權(quán)利，如果開(kāi)發(fā)商拒絕，購(gòu)房者可以直接走正常法律程序起訴，*終贏家還是歸購(gòu)房者一方。

5、開(kāi)發(fā)商延期交房

延期交房是一件很糟心的事情，記得有一位業(yè)主，原本計(jì)劃下一年交房時(shí)孩子正好入學(xué)，誰(shuí)知開(kāi)發(fā)商一拖就是2年之久，*終孩子未能在購(gòu)買(mǎi)的新房片區(qū)學(xué)校就讀，看著買(mǎi)來(lái)的新房也無(wú)法入住，造成了精力和經(jīng)濟(jì)上的雙重?fù)p失。按規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延期交房，并且在多次催促后還不能交房，購(gòu)房者就有權(quán)要求退房，如此同時(shí)，還可以要求開(kāi)發(fā)商把造成的相應(yīng)損失給予賠償。

1、央企退房令是什么意思，“退房令”，2010年國(guó)務(wù)院國(guó)資委為78家非房地產(chǎn)主業(yè)央企下達(dá)的“退房令”  ，堅(jiān)決禁止中央企業(yè)違規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)* 。

2、2020年1月20日，國(guó)資委發(fā)布《關(guān)于中央企業(yè)加強(qiáng)參股管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》，再度重申央企“退房令”，要求央企嚴(yán)把主業(yè)*方向，堅(jiān)持聚焦主業(yè)，嚴(yán)控非主業(yè)*，不得為規(guī)避主業(yè)監(jiān)管要求，通過(guò)參股等*開(kāi)展中央企業(yè)*項(xiàng)目負(fù)面清單規(guī)定的商業(yè)性房地產(chǎn)等禁止類(lèi)業(yè)務(wù)。

3、據(jù)媒體報(bào)道，去年拿地支出前15名的房企中，由央企和國(guó)企組成的“國(guó)家隊(duì)”占據(jù)8席，16個(gè)拿地總額超百億的巨無(wú)霸項(xiàng)目中，有9家花落“國(guó)字頭”。于是，矛頭又指向了2010年國(guó)資委拋出的“退房令”。按照“退房令”，78家不是主業(yè)的央企都應(yīng)當(dāng)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，只有16家為主業(yè)的可以繼續(xù)從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

1、在政府的不斷努力調(diào)控之下，我國(guó)目前的房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)了逐步穩(wěn)定的局面，雖然依舊在上漲，但漲幅已經(jīng)逐漸在縮小。而*近國(guó)家為了繼續(xù)自己調(diào)控房?jī)r(jià)的政策，出現(xiàn)了退房令的78家央企名單，其中不乏中石化，聯(lián)通這樣的大型國(guó)企，再加上其他大大小小的國(guó)企，總共有78家。

2、而這些國(guó)企對(duì)于國(guó)家的政策也是積極響應(yīng)，比如國(guó)家電網(wǎng)就公開(kāi)發(fā)表了言論，堅(jiān)決支持房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策，并且同時(shí)宣布退出了傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，一心一意撲在自己的老本行電網(wǎng)上。而對(duì)于未來(lái)的發(fā)展方向，國(guó)家電網(wǎng)也是積極與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行匯報(bào)溝通，不斷尋求新的發(fā)展機(jī)會(huì)。

3、對(duì)于這次國(guó)企的退房潮，也是非常有意義的，同時(shí)也是為了向外界展示國(guó)家要調(diào)控房?jī)r(jià)的決心。畢竟作為國(guó)企主動(dòng)退出房地產(chǎn)行業(yè)，也是能夠起到非常大的帶頭作用。

以上就是關(guān)于退房令的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。