對(duì)于購(gòu)買洋房，很多人都不知道應(yīng)該選擇哪一層，那今天我們就來了解一下洋房哪一層*貴？

看房子的優(yōu)缺點(diǎn)而定，一樓若帶花園，二樓若帶平臺(tái)，頂樓若帶露臺(tái)，如果都能私家使用，價(jià)格就不低，但一樓*接地氣，容易潮濕，四樓數(shù)字不太好，頂樓容易漏水等，價(jià)格就會(huì)大打折扣啦！房子沒有十全十美的，能看到它的優(yōu)點(diǎn)，就必須忽略它的缺點(diǎn)，就看買房人是在乎它的缺點(diǎn)多一點(diǎn)，還是優(yōu)點(diǎn)多一點(diǎn)。

了解房?jī)r(jià)的朋友都知道，洋房?jī)r(jià)格一般偏高，位置偏遠(yuǎn)，物業(yè)管理費(fèi)貴，選擇花園洋房可以擁有私人花園，房屋的戶型方正，且房屋的戶型不能隨意改動(dòng)。小高層居住環(huán)境較好，房屋空間的利用率一般較高，其物業(yè)形態(tài)也較好。但是公攤的面積大，需要交的物業(yè)管理費(fèi)也貴一些。 

洋房有很多的優(yōu)點(diǎn)讓不少人因此來選擇洋房，但洋房也不少?zèng)]有缺點(diǎn)的，下面我們就來看一看洋房的十大缺點(diǎn)。

1、房?jī)r(jià)要貴很多，普通人承受不了。

2、物業(yè)費(fèi)也要高一點(diǎn)。

3、多數(shù)都不在繁華地帶，配套設(shè)施不會(huì)很完善，尤其是大型商超都很缺乏。

4、基本沒有純洋房的小區(qū)，一般都會(huì)在小區(qū)另外建設(shè)高層，這就會(huì)大大影響基礎(chǔ)設(shè)施的平均使用率和使用效果，畢竟人多人少是不一樣的。

5、一樓夏天會(huì)很潮，返潮很厲害，難以解決。

在很多樓盤有出現(xiàn)洋房不好賣的情況，那洋房不好賣的原因是什么呢？

二樓相對(duì)其他樓層來說比較矮，采光不好。一樓雖然*矮，但有花園，出入方便，所以*貴。另外，現(xiàn)在樓盤一樓都是單獨(dú)走下水。二樓及以上樓層走一條下水管道，如果樓上居民素質(zhì)不好，天天往下水道里扔?xùn)|西，造成下水堵塞，那么二樓居民家里就天天返臭水。我住的保利花園就這樣，下水道一堵，就從二樓人家返臭水。

傳統(tǒng)觀念就是二樓交電梯費(fèi)*虧，還有下水道是*末端易堵塞，還有就是采光和安全問題。其實(shí)現(xiàn)在真正的洋房以上弊端幾乎不存在了，我就見過一個(gè)樓盤洋房層層錯(cuò)臺(tái)，二樓有獨(dú)立的步行樓梯，還有個(gè)地面的后花園，價(jià)格比三樓還貴。一樓地下院子，五六樓挑高復(fù)式，三四樓送露臺(tái)。每層樓都有自己的特點(diǎn)?，F(xiàn)在洋房設(shè)計(jì)理念更新很快，不能用老眼光分析了。當(dāng)然不是所有的洋房都一樣，挑選很重要。

以上就是關(guān)于洋房缺點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。