煙臺開發(fā)區(qū)經(jīng)過多年的發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)越來越好，那現(xiàn)在在煙臺開發(fā)區(qū)買房合適嗎？ 

1、首先看一下開發(fā)區(qū)的供應成交數(shù)據(jù)。2020年上半年開發(fā)區(qū)新增供應51．59萬㎡，位列第2；上半年開發(fā)區(qū)成交量位居六區(qū)榜首，共計7235套，約79．16萬㎡，占比全市28％。

2、庫存方面，截止7月份，煙臺整體庫存為331．10萬㎡，開發(fā)區(qū)庫存43．49萬㎡，占比約13％。截止7月底，開發(fā)區(qū)去化周期僅為4個月，去化壓力非常小，供應嚴重不足。

3、煙臺開發(fā)區(qū)以長江路為中心，東到天地廣場、西至福萊山公園附近，幾乎沒有新房住宅在售，開發(fā)區(qū)主城區(qū)房源緊缺。而沿海岸線繼續(xù)向西直到八角附近，或主城區(qū)向南至汽車西站附近，是目前新建商品住宅比較集中的區(qū)域。

4、開發(fā)區(qū)完整的城市規(guī)劃、日益完善的配套、萬米金沙灘的自然資源，都讓這個區(qū)域成為適合人居的安家之地。從開發(fā)區(qū)的房價走勢來看，開發(fā)區(qū)買房*潛力是非常大的。開發(fā)區(qū)新房住宅相對集中，項目之間房價相差也不大，但目前房源比較緊張。開發(fā)區(qū)區(qū)域發(fā)展比較被人看好，認可度很高。除了房價、認可度等因素，開發(fā)區(qū)還具有其他非常突出的優(yōu)勢。

對于買房來說，位置選在是非常重要的，那下面我們就來看一看煙臺開發(fā)區(qū)哪里房子值得買？

如果需要“先上車”的話，“首付10萬起，輕松住新家”的泰鴻聽瀾灣不錯；如果小有余錢想*的話可以考慮70年產(chǎn)權(quán)的小戶型佰和錦園二期。

如果，是想買一套既保值、又宜居，再過十年、二十年也不落伍的好房子的話，強烈建議剛剛加推了*1棟11層小高層的香橙瓏樾。*這個樓盤，不止適合在開發(fā)區(qū)本地工作的人，也同樣適合其他五區(qū)市民。因為，香橙瓏樾這樣的樓盤，有非常好的固定資產(chǎn)屬性以及避險價值，只有力所能及，就值得入手，不管你目前在哪兒居住，都可以考慮它。

，“房住不炒”的當下，具有強烈宜居屬性的房產(chǎn)，長遠來看才是真正的利好。此外，已經(jīng)是實景現(xiàn)房的香橙瓏樾，還打消了購房者關(guān)于建筑質(zhì)量“降檔”、爛尾等方面的顧慮，“所見即所得”，每分錢都花得明明白白。 

對于在煙臺開發(fā)區(qū)買房這個事情，很多人都有著自己的看法，有人說煙臺開發(fā)區(qū)買房好心酸，那這是怎么回事呢？

煙臺開發(fā)區(qū)近幾年的發(fā)展是越來越好，城市建設設施也越來越完善，逐漸成為煙臺舒適宜居之地。

開發(fā)區(qū)發(fā)布了《煙臺開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃》，規(guī)劃指出，煙臺開發(fā)區(qū)將通過現(xiàn)有城區(qū)提升和西部空間拓展，高標準建設城市公共設施，建設一批具有區(qū)域影響力的特色商業(yè)街、商業(yè)綜合體等一系列措施，全方位推動打造成為宜居、宜業(yè)、宜商、宜游的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城。

煙臺開發(fā)區(qū)近期十分迅速的規(guī)劃落實行動也是讓不少購房者心動的原因之一。例如永旺夢樂城進駐、蓬萊國際機場2期啟動；80家世界500強*落戶開發(fā)區(qū)，北京兒童醫(yī)院投入使用、環(huán)渤海濰煙高鐵也開工在即。

煙大海底隧道初步方案也已經(jīng)上報國務院。有望于“十四五”期間開工建設。此前的消息顯示，蓬長試驗工程或?qū)⑾刃袉樱_發(fā)區(qū)西部交通將會十分便利，對開發(fā)區(qū)樓市產(chǎn)生深遠影響。所以想要在開發(fā)區(qū)置業(yè)的小伙伴們，多關(guān)注一下開發(fā)區(qū)的規(guī)劃和交通，千萬不要錯過上車的機會，有好地段和好項目要盯緊奧！

以上就是關(guān)于煙臺開發(fā)區(qū)買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。