對(duì)于美國的房價(jià)，相信了解的人并不是很多，那今天我們就來了解一下美國房價(jià)2020多少一平？

據(jù)了解，美國大概每平方英尺中位數(shù)150美元366至200美元之間，美國房價(jià)的房屋中位價(jià)格接近226,800美元。在22個(gè)大類中，平均工資*的是管理人員，年薪102900美元，擔(dān)任管理職務(wù)的有611萬人;平均工資*的是食品相關(guān)行業(yè)人員，年薪20880美元，該行業(yè)員工有1121萬人。

截至美東時(shí)間5月23日下午5時(shí)32分，美國新冠病毒感染病例超過161萬例。美國政府表示，申請(qǐng)失業(yè)救濟(jì)的美國人數(shù)量至今已激增至近3900萬。美國經(jīng)濟(jì)停滯和失業(yè)人數(shù)的增加也在4月份對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)造成了嚴(yán)重的打擊。經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷不僅導(dǎo)致了許多潛在的賣家決定不售出自己的房屋，還導(dǎo)致一些已經(jīng)掛出房屋售賣的賣家也撤出了市場(chǎng)。

美國城市的房價(jià)，不少人還是不了解的，很多人都想問美國作為*強(qiáng)國，美國一二三線城市房價(jià)是怎么樣的呢？

美國大城市和中小城市之間的房價(jià)差距還是很大的。整體來說，東西海岸的城市和縣的房價(jià)要比中部地區(qū)高。美國東海岸、西海岸和中部幾個(gè)代表性城市的房價(jià)。美國紐約曼哈頓的房價(jià)中位數(shù)已經(jīng)超過了100萬美元，舊金山和洛杉磯也分別有77.9萬美元和68.3萬美元。

美國一半以上郡縣的房價(jià)中位數(shù)都在10萬-20萬美元的價(jià)格區(qū)間，在全美超過3000個(gè)郡縣中，房價(jià)中位數(shù)超過50萬美元的郡縣僅有52個(gè)。像是紐約和舊金山這樣的超大城市的房價(jià)與小城市的房價(jià)能相差20倍以上。

整體來說，美國大城市的購房壓力比中小城市明顯大，但是相比世界其他高房價(jià)收入比的城市和地區(qū)，房價(jià)還是相對(duì)可以負(fù)擔(dān)的。 

在中國也有不少人移民美國，在美國生活就要在美國買房，但有人說買美國房子后悔死了，那這是怎么回事呢？

與其它國家房產(chǎn)市場(chǎng)相似，美國房產(chǎn)市場(chǎng)也即將迎來千禧一代購買群體，不斷下降的購買年齡和庫存，也使房地產(chǎn)陷于競(jìng)爭(zhēng)激烈狀態(tài)。

許多房價(jià)昂貴城市的大量公寓供應(yīng)確實(shí)抑制了租金和房價(jià)。當(dāng)租金從高峰水平下降時(shí)以高峰價(jià)格購買意味著申請(qǐng)人支付更高的估值。

隨著2018年10年期債券*率一路飆升至3.2％，抵押貸款利率緊隨其后。自2017年第四季度股市崩盤以及美聯(lián)儲(chǔ)推遲加息以來，它們已于2019年開始下跌。2019年10年期國債*率再次徘徊在2.55％。根據(jù)*的利率來計(jì)算，2016年2.5%的利率，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到3%。換句話說，如果今天拿出相同的抵押貸款，那么每月的月供從3951美元增加到4335美元，增加10％，增長非常顯著！

從美國房產(chǎn)歷史來看，1996年1月開始的房地產(chǎn)繁榮于2006年3月結(jié)束。但直到2008年初，人們開始接受住房市場(chǎng)已經(jīng)達(dá)到頂峰。直到2008年，房地產(chǎn)*者仍然堅(jiān)持希望或者至少否認(rèn)價(jià)格將不再上漲。

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