對(duì)于開發(fā)商的0首付購(gòu)房，很多人都表示懷疑，有人說這是一個(gè)套路貸，那0首付購(gòu)房屬于套路貸嗎？ 

所謂的“零首付”購(gòu)房是一種融資*，就是貸款機(jī)構(gòu)用購(gòu)房的*幫借款人融資，可以融資50萬到80萬。具體的操作*就是貸款機(jī)構(gòu)用借款人的名義購(gòu)買某房產(chǎn)，幫借款人墊資首付款，然后申請(qǐng)銀行貸款。

一開始，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)說只是虛擬買房，并不是真正要買房。但是貸款下來后，借款人不僅要還銀行的房貸，還要還貸款機(jī)構(gòu)墊資的首付款，往往利息還跟高，到時(shí)候后悔就晚了。

對(duì)于0首付購(gòu)房很多人都不是非常清楚，那下面我們就來了解一下0首付購(gòu)房是什么付款*？ 

1、零首付購(gòu)房是會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)的，購(gòu)房者再在肯定的限期內(nèi)付清首付款。開發(fā)商還會(huì)收取肯定的手續(xù)費(fèi)大多數(shù)的零付款，開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在一年內(nèi)付清房屋按揭貸款的全部首付。辦理零首付需謹(jǐn)慎律師表示，零首付和低首付購(gòu)房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。

2、零首付并不是購(gòu)房者不消掏錢來付首付。實(shí)在是由開發(fā)商或房產(chǎn)中介墊付;大概是假造舉高房?jī)r(jià)；從銀行多貸款來得到首付款。重要的一點(diǎn)是零首付購(gòu)房并不切合國(guó)度和銀行的相干政策。接納零首付；購(gòu)房還要從銀行貸款的客戶。開發(fā)商私自接納零首付；沒有嚴(yán)酷依照國(guó)務(wù)院劃定，首套住房貸款首付比例不得低于30%、二套住房貸款首付比例不得低于60%的政策要求;違背了國(guó)度政策。同時(shí)由于貸款人沒有現(xiàn)實(shí)交付首付款。

想要0首付購(gòu)房是需要一定的條件支撐的，那今天小編就給大家來說一說買房0首付的條件具備方面的相關(guān)問題。

1、零首付買房需要辦理購(gòu)房貸款需要的資料及流程如下：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）。

2、零首付買房需要辦理購(gòu)房貸款條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，零首付買房需要是以家庭為單位看的。

以上就是關(guān)于0首付分期付款買房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。