生活中不少人會有合伙買房的念頭，但對于合伙買房卻不是非常了解，那兩個人合伙買房復雜嗎？

兩個人合伙買房的過程是比較復雜的，因為兩個人合伙購買的房屋屬于兩人的共有財產，在使用及出售的過程中，決策權并不屬于一個人，因此容易出現(xiàn)兩人意見不統(tǒng)一的情況，如果雙方私下無法解決這一問題，可能需通過法律途徑來解決，造成不必要的麻煩。

合伙買房可能會出現(xiàn)房屋使用意見不同意的情況，因為一套房子有采光及通風都好的位置，也有各方面差強人意的地方，大家都希望將好的東西留給自己，但雙方擁有的房屋分配權是相同的，這種情況下很容易發(fā)生矛盾。

如果打算日后將房屋租出去，出租人是誰及租金的多少都需要考慮到，若一方不同意將房屋租出去，這種情況下又該如何解決呢?這些問題大家都要提前考慮清楚，建議大家*提前擬定一份合同，當合作意見不統(tǒng)一時，可以按合同約定來解決。

生活中很多*妹會有共同出資買房的想法，那共同買房有沒有弊端呢，下面我們就來看一看姐妹共同出資買房弊端有哪些？

房產證寫姐妹倆的弊端主要是會占用兩個人的購房名額。在很多限購城市中，購房資格是比較難得的，如果本省姐妹倆都有購房資格的話，共同購房后，房產證上有兩人名字，同時會占用兩個人的名額，無論哪一方想再購房的時候都會變成二套房，執(zhí)行二套房政策。

*能簽訂一份書面的協(xié)議(需進行公證，否則無法律效應)，考慮好風險，以及約定風險出現(xiàn)之后的處理*。寫清楚各自的出資*、出*額、貸款由誰償還、按什么*分割，相關的稅費、租金*、使用、物業(yè)管理費等如何承擔或分享等，將責權利約定明晰。

兩個同性朋友可以一起買房嗎，相信這樣的問題是很多人都比較關注的，那今天我們就來詳細說一說這個問題。

如果你跟你的朋友關系非常好，然后已經達到了不分彼此的地步，那么你們兩個就可以一起買一套房子。

現(xiàn)在其實很多人都會跟自己的好朋友和買一套房子，然后住在一起，這樣其實還是比較好的，然后也不會太孤單。不過如果兩個人是共同買房的，那么在*方面一定要提前劃分好，然后做好公證之后，房產證上會寫你們兩個人。

那時候這個房子就是你們兩個人的共同財產了，然后不管是之后的出售還是出租，都需要兩個人同意。

以上就是關于朋友共同買房的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。