買房個人所得稅優(yōu)惠政策，僅供購房者參考：

第五條：納稅人的子女接受學(xué)前教育和學(xué)歷教育的相關(guān)支出，按照每個子女每年12000元（每月1000元）的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

第九條：一個納稅年度內(nèi)，在社會醫(yī)療保險管理信息系統(tǒng)記錄的（包括醫(yī)保目錄范圍內(nèi)的自付部分和醫(yī)保目錄范圍外的自費(fèi)部分）由個人負(fù)擔(dān)超過15000元的醫(yī)*費(fèi)用支出部分，為大病醫(yī)療支出，可以按照每年60000元標(biāo)準(zhǔn)限額據(jù)實(shí)扣除，大病醫(yī)療專項(xiàng)附加扣除由納稅人辦理匯算清繳時扣除。

第十條：納稅人發(fā)生的大病醫(yī)療支出由納稅人本人扣除。

第十一條：納稅人應(yīng)當(dāng)留存醫(yī)療服務(wù)收費(fèi)相關(guān)票據(jù)原件（或復(fù)印件）。

第十二條：納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除，納稅人只能享受一套首套住房貸款利息扣除。

買房者如果打算選購二手房，就必須注意稅費(fèi)問題，在稅費(fèi)中，個人所得稅是比較重要的一個部分。個人所得稅在房產(chǎn)交易過程中需要由賣方繳納，但在實(shí)際交易中往往轉(zhuǎn)嫁有買方繳納

二手房個人所得稅計算公式主要有兩種：

1、如果納稅人（賣方）不能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費(fèi)用，個人所得稅計算方法為：

個人所得稅＝計稅價格×1％。

舉個例子：賣家不滿五或不*的住房出售價為100萬售，全額的1％，那么，買房者需要繳納的個人所得稅為：100×1％＝1萬元。

2、如果納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用，那個人所得稅計算方法為：

個人所得稅＝（計稅價格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）×20％。

舉個例子：賣方出賣不滿是“滿五*，的房子，計稅價格為100萬，原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計70萬元。

那么，買房者需要繳納的個人所得稅為：（100－70）×20％＝6萬元。

1、所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項(xiàng)扣除。也就是說，每個月發(fā)工資的那天，在算你該交多少個稅時，你的房貸產(chǎn)生多少利息，你的工資減去多少錢再去算個稅。

那買房個人所得稅可以抵扣多少呢？無論你是單身還是結(jié)婚，只要在國內(nèi)通過有商業(yè)銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執(zhí)行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，*多只能扣20年。

各專項(xiàng)附加扣除標(biāo)準(zhǔn)：

子女教育1000元左右／月，繼續(xù)教育300元左右／月或400元左右／月，住房貸款利息1000元左右／月，住房租金1500元左右／月或1100元左右／月-800元左右／月，贍養(yǎng)老人2000元左右／月；大病醫(yī)療據(jù)實(shí)抵扣，每個納稅年度內(nèi)，自負(fù)醫(yī)*費(fèi)用超過1.5萬元的部分，在8萬元左右／年的限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。

以上買房個人所得稅抵扣標(biāo)準(zhǔn)僅供參考，具體以當(dāng)?shù)氐胤浇o出的標(biāo)準(zhǔn)為主！

以上就是關(guān)于買房個人所得稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。