在農(nóng)村，現(xiàn)在對(duì)于農(nóng)村宅基地的使用面了有了嚴(yán)格的規(guī)范，那農(nóng)村宅基地一戶規(guī)定多少面積呢？

1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定如下：

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地*不得超過125平方米;使用其他土地*不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，*不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75平方以內(nèi)，四人的農(nóng)戶100平方以內(nèi)，五人的農(nóng)戶110平方以內(nèi);六人及六人以上的農(nóng)戶125平方以內(nèi)。

使用非耕地的，每檔*可增加15平方；山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔*可增加35平方。

實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

2.農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)可分為：

小戶：即三人以下，申請(qǐng)建房面積不得超過75平方。

中戶：即四至五人，申請(qǐng)建房面積不得超過110平方。

大戶：即六人以上，申請(qǐng)建房面積不得超過125平方。 

對(duì)于農(nóng)村宅基地使用面積，有人說農(nóng)村宅基地一人45平方，那這個(gè)說法是真的嗎？

農(nóng)村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面標(biāo)，須遵守各省、市、自治區(qū)的規(guī)定，各省、市、自治區(qū)都會(huì)有本各省、市、自治區(qū)的土地管理法實(shí)施細(xì)則或條例。

依據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

土地是寶貴的自然資源，要合理規(guī)范的進(jìn)行使用，對(duì)于農(nóng)村農(nóng)村人均規(guī)定住房面積，現(xiàn)在國(guó)家也有了相關(guān)規(guī)定，下面我們就來說一說這個(gè)問題。 

根據(jù)資料顯示，全國(guó)人民人均住房建筑面積為40.8平米，城鎮(zhèn)人均住房建筑面積為36.6平米，農(nóng)村人均住房建筑面積為45.8平米。土地管理法對(duì)農(nóng)村人均住房面積沒有具體的要求。

農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)：

1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過200平米。 

2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山區(qū)縣(市)，每處宅基地不得超過230平米。  

3、壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過460平米?？h(市)人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于農(nóng)村宅基地人均面積的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。