有消息說2020年開始不讓建別墅了，很多人對此都是很關注的，那下面我們就來說一說這個問題。 

2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理（指獨棟別墅）。同時明確，聯(lián)排、雙拼以及TownHouse等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入*住宅范圍。

在國(境)外注冊公司或者*入股等。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

國土資源部、住建部2010年發(fā)布的《關于進一步加強房地產用地和建設管理調控的通知》規(guī)定,“嚴格限制低密度大戶型住宅項目的開發(fā)建設,住宅用地的容積率指標必須大于1?！备鶕F行《限制用地項目目錄》,各地應明確禁止對別墅等低密度住宅供地。

對于禁墅令是什么時候開始的，很多人都不是非常了解，那下面我們就來了解一下吧！

早在2003年，有關部門就發(fā)布了《關于清理各類園區(qū)用地加強土地供應調控的緊急通知》的通知，要求優(yōu)化土地供應布局和結構，停止別墅類用地的土地供應。只是，當時規(guī)定的是純別墅用地，也即容積率非常低，比如0.3左右那種。

2006年，國家出臺“90、70”政策，一刀切式的要求各地必須將 90 平米以下中小戶型的供應比例，占到全部住宅供應的70%以上。由此可見，政策進一步控制大戶型。

2010年，房地產調控*的嚴厲，不斷升級。9月份國土部出臺新政，要求全國各地禁止出讓容積率1以下的宅地。如此則將低密度社區(qū)的大門關閉。其后市場上的新建低密度小區(qū)，多屬之前出讓的土地?；蛘咴诨旌托^(qū)中，有部分模塊屬于低密度。

而如今，國土部只是再次重申別墅類用地，并無新意。對聯(lián)排別墅、低密度花園等類別墅項目的審批也將進一步控制，其實也無大新意，因為2010年9月禁止容積率1以下的宅地出讓后，基本上將這類聯(lián)排、低密度花園小區(qū)也給限制住了。

對于別墅，有這樣一個說法，不是所有人都適合住別墅的，不適合住別墅的有6類人，那這6類人都是什么人呢？

1、新式葛朗臺：別墅的能源消耗問題一直如鯁在喉，想當年我住浦東的頂層復式房，每月的電費是現在平層房屋的好幾倍，而且樓上的利用率很低，除了睡覺和晾衣服，平日里一般不會上下樓梯，看著4位數的電費單，心里別別跳，全是肉里分呵。

2、完美主義者：我自覺不是完美主義者，但房間的裝修我是喜歡常變常新的，這一點我緊隨潮流，當然換家裝不似換衣服那么簡單，在換的進程中，我是很糾結、很復雜、很難弄的一個人。 

3、潔癖：諾大的空間至少2個保姆來打理，否則灰塵這方擦凈那面又積了薄薄一層，更何況洗衣、做飯、除草、種花，都需要受過一定酒店培訓的身手才能搞定，否則生活品質大打折扣。 

4、易敏人群：由于家族遺傳因素，我極易受侵，任何異常、敏感、流行之病菌病毒都十分喜歡我，在市區(qū)我年年敗于人蚊大戰(zhàn)，更不要說城鄉(xiāng)結合部或荒郊野地了，親近大自然也要付出一定的代價。 

5、腿腳不便：早在幾年前，我的當骨科醫(yī)生的同學就說我是40歲的人得了60歲的病，筋膜炎——關節(jié)炎的前兆！關節(jié)不好的人是不能爬樓梯的，遂成為我不買別墅的一個上佳理由，近年來市中心的平層巨貴，看來不少逃離郊區(qū)別墅的人已達成共識。 

6、偽中產階級：我一直與親朋好友念叨，當初如果買別墅現在翻兩番都不止了——典型的偽中產嘴臉！打腫面孔充胖子！

以上就是關于禁墅令2020的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網裝修8載，比熟人更靠譜。