大亞灣買房哪個地段好，大亞灣萬達商圈即大亞灣中央商務(wù)區(qū)的房子比較好，適合自己住。

萬達商圈位于大亞灣西區(qū)，是處于深圳坪山新區(qū)、惠陽淡水中心區(qū)、大亞灣經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)三城交匯的中心地帶。在這里選擇房子的好處：

從商圈用地功能看：

以萬達廣場為中心，商務(wù)功能主要位于萬達東邊，分布集中，科教文化主要集中于萬達的北面，城市綠地主要集中在萬達南面，居住用地主要集中在萬達的西面和商務(wù)區(qū)的東面，成片集中分布。

這個片區(qū)的分布特點是商務(wù)中央集中，居住集中成片分布中央左右，城市綠地功能穿插居住功能。

這樣分布，既實現(xiàn)了商務(wù)功能區(qū)和中央居住區(qū)的相對獨立性，同時又將商務(wù)配套與生活配套的服務(wù)半徑相互重合，配套共享，板塊地緣模糊，易形成濃厚的居住氛圍，從而帶動組團的住宅價值。核心公園分布于緊挨商務(wù)功能的住宅片區(qū)，使得公園的利用率得以*化。

注意事項：

1、綜合城市的發(fā)展歷史來看，位于幾個發(fā)展軸幾何中心位置的商圈，必定會成為未來城市的發(fā)展中心，無論城市新格局規(guī)劃如何變動，作為房產(chǎn)*置業(yè)，該片區(qū)都是值得重點考慮的。

2、購房不僅僅只是買個落腳的地方，更包含了購房者對于生活的追求和向往。隨著人們經(jīng)濟能力的提高，需求也隨之由“居住型”向“享受型”過渡。對房地產(chǎn)市場提出了更高的要求，除了房子本身，良好的人文氛圍和社區(qū)公共文化設(shè)施已然能提升生活質(zhì)量。

1、大亞灣買房后極度后悔，原因是，雖說大亞灣處于臨深地帶，房價比之深圳更是低了不止四倍。在深圳高房價的迫使下很多人紛紛選擇了在大亞灣買房，但很多人反映此地房屋不好轉(zhuǎn)手更不好出租，且離深圳太遠的距離，購房者都表示心理有些后悔當初無奈買房的決定。

2、之前網(wǎng)上有看到一遍文章看到網(wǎng)友評論，評論是這么說的“別害人去惠州買房，我在惠州的房子一年多也沒賣掉，租也租不出去?！边@條評論反應了該網(wǎng)友在惠州買房出現(xiàn)的后悔心情。這里的轉(zhuǎn)手和出租一看就知道是*客的一種行為，因此“*有風險，入市需謹慎”就是我們一直在強調(diào)的。

3、據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計11月大亞灣成交均價12600元/平米左右，按照在大亞灣購買87平方左右的商品房，總價約在110萬元左右，那首付就需要33萬元左右，相比深圳一套房首付就約等于大亞灣的四套房首付。

4、而近年來全國很多大房企也陸續(xù)在加快惠州房地產(chǎn)的布局，其中以大亞灣區(qū)為重點，主要“大咖”有碧桂園、恒大、華潤、合生、海倫堡、龍光、榮盛、等知名開發(fā)商。

1、大亞灣西區(qū)房價瘋漲是真的嗎？大亞灣西區(qū)的房價沒有瘋漲，雖然大亞灣西區(qū)房價比去年同期要高上一點，但近幾個月都是跌的，照這個趨勢來看，這邊的房價短時間內(nèi)是漲不上去了，要等緩過這段時間才有可能。

2、如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，金地天潤自在城、恒大悅龍臺，這幾個地方的房子都還可以，當然*主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

3、公園山位于比亞迪商圈石化大道主干道上，樓盤的注冊名又叫“龍嶺雅居”，樓盤位于大亞灣石化大道與龍山六路交匯處，緊挨繽紛大潤發(fā)購物廣場與板障嶺森林公園，由新創(chuàng)建實業(yè)有限公司*開發(fā)。

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