有消息說2020年房產(chǎn)過戶*，對此很多人都非常關(guān)注，那這個(gè)消息是真的嗎？

2020年房產(chǎn)過戶有*政策，房子過戶是要根據(jù)房子的實(shí)際情況不同收取一定的費(fèi)用以及辦理手續(xù)的，具體收費(fèi)*如下：

1、契稅：普通住宅：評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住宅：評(píng)估價(jià)*3%。 

2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評(píng)估價(jià)-原購入價(jià)）*20%。 

3、營業(yè)稅：住宅購入不滿兩年的：評(píng)估價(jià)*5.55%；非普通住宅購入兩年以上的：（評(píng)估價(jià)-原購入價(jià)）*5.55%；普通住宅購入兩年以上的免交。 

4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米。 

5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%。 

6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。 

7、土地證工本費(fèi)：105元。 

8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%。 

房子過戶，對于過戶費(fèi)很多人都是非常關(guān)注的，但對于過戶費(fèi)是多少很多人都不了解，那今天我們就來了解一下100萬房子過戶費(fèi)多少？

1、按房產(chǎn)證未滿五年算，過戶稅費(fèi)約為83000元。過戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8％（賣方：個(gè)人所得稅1％（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5．5％（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

2、房產(chǎn)證過五年也不用交個(gè)人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1．5％，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1．8％左右。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)*的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能*報(bào)多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

3、以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

房子過戶是需要費(fèi)用的，對于這個(gè)問題很多人都不是非常了解，那今天小編就給大家來詳細(xì)說一說房子過戶需要什么手續(xù)費(fèi)？

買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：房款的1．5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）；

2、交易費(fèi)：3元／平方米；

3、測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定；

4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、交易費(fèi)：3元／平方米；

2、營業(yè)稅：差價(jià)＊5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；

3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年的可以免除）。

以上就是關(guān)于取消過戶費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。