很多外地人都想要在上海買房，但是碎玉外地人上海買房政策很多人卻不是非常了解，那下面我們就來了解一下2020上海外地買房政策。

1、購房人必須已婚。 

2、購房家庭在上海沒有商品住房。 

3、連續(xù)5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。 

4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)。 

5、如果境外人買房(含中國護照)

境外人在本市只能購買一套自住用房，即境外人在本市只能擁有1套住房。 

根據(jù)上海購房規(guī)定，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內(nèi)的護照。

上海對于外地人買房是有嚴格限制的，有不少的政策規(guī)定，那外地人在上海買房捷徑有哪些？ 

外地人是可以在上海買房的，只是產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同針對的購買條件也會有所不一樣。

商辦項目在上海是不限制購買的，無論您是外地人還是上海戶口都可以購買。

但如果您購買的是70年的住宅產(chǎn)權(quán)，需要滿足以下兩個條件：

必須已婚，不能單身

如果夫妻雙方都是外地人，則至少得有一方必須在購房之日起往前推算63個月之內(nèi)連續(xù)繳滿5年的社保或者個稅，那這樣這個外地家庭就能在上海買一套房子

如果夫妻雙方，有一方是上海戶口，則這個家庭就算上海家庭，沒有社?；蛘邆€稅等其他限制，可以在上海*多購買兩套房產(chǎn)。

外地人在上海想要買房是受到很多限制的，但有不少人想要在上海買房，那外地人怎么快速在上海買房呢？

1、 外地人如果符合上海限購政策的要求，是可以在上海買房的。比如說外地人買房首先需要已婚;其次在上海沒有商品房住房;*能夠提供連續(xù)5年在本市的社?；騻€稅證明。如果是境外人士想要在上海買房，需要提供有效的護照、1年以上的勞動合同。

2、 我們在符合上海限購政策，并且擁有充足的*的，就可以在上海購買商品房;如果是貸款買房，還需要符合貸款銀行的相關(guān)要求、住房貸款政策的要求。比如說居民家庭申請商業(yè)貸款購買首套住宅，*首付比例為35%;購買二套普通住宅，*首付比例為50%等等。

3、 如果我們沒有上海限購資格，想要在上海買房。那么我們可以考慮購買法拍房，法拍房在上海是不限購不限貸的。不過購買法拍房會存在一些弊端，容易產(chǎn)生糾紛。如果我們符合落戶條件，也可以先落戶上海，取得本市戶籍再買房等等。

4、 我們在購買商品房時，要先確定自己是否擁有購房資格;如果擁有購房資格，購房者根據(jù)自己情況，挑選合適的房源;確定好所購房源后，繳納定金簽訂認購協(xié)議;接下來正式簽訂購房合同，支付相關(guān)房款;購房合同備案后，向銀行申請辦理好住房貸款手續(xù);*進行驗房交房，支付尾款。

以上就是關(guān)于外地人上海購房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。