1、從價(jià)格來看

從價(jià)格上來看精裝房的房屋價(jià)格是包含裝修價(jià)格的，所以精裝房?jī)r(jià)格要比毛坯房?jī)r(jià)格貴不少。精裝相比于毛坯房來說，其價(jià)格要高出上千元，一般普通住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)多在1000－1500元／平方米，一些定位較高的房源裝修標(biāo)準(zhǔn)在2000元／平方米以上，部分高昂裝修價(jià)格可到達(dá)4000元／平方米以上。精裝標(biāo)準(zhǔn)為3000－6000元／平方米不等。

注：以上價(jià)格僅供參考。

2、選擇合適的樓盤

在選擇買毛坯房還是精裝房之前要選擇合適的區(qū)域選擇合適的樓盤，比如說你打算在A區(qū)買房，但是這個(gè)區(qū)域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結(jié)。只有當(dāng)你的目標(biāo)樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。

3、適合自己的才是好的

不管是買毛坯房還是精裝房，只有適合自己的材質(zhì)*的，要考慮到地段、環(huán)境、質(zhì)量、戶型、樓層和價(jià)格。買房是大事，只要耐心一步步看過來總會(huì)找到適合自己的那一套房子。

4、毛坯房和精裝房區(qū)別

精裝房和毛坯房比較明顯的區(qū)別就是裝修上的區(qū)別，購(gòu)買精裝房的缺點(diǎn)是裝修風(fēng)格上會(huì)比較單一化，不過購(gòu)房者在后期可自行選擇家具風(fēng)格等裝飾品，不必?fù)?dān)心自己的家沒有特色，只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進(jìn)行大的改造了。

1、設(shè)計(jì)合理

精裝修的房子是開發(fā)商請(qǐng)專業(yè)的設(shè)計(jì)師以及施工團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)裝修的，所以這類房子的設(shè)計(jì)會(huì)比較科學(xué)合理。

2、節(jié)省精力

由于精裝修的房子什么都已備好，業(yè)主就不用像毛坯房一樣驗(yàn)收房子，省去了一定的時(shí)間和精力。

3、減少了裝修污染

精裝修的房子一般都經(jīng)過一段時(shí)間的通風(fēng)，這樣裝修污染就會(huì)降低，入住后對(duì)人體就不會(huì)有什么傷害。

買精裝修商品房*的好處就是比較省心，但是也是有缺陷的，精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷，還有就是精裝修的內(nèi)容都是相同的，缺少了個(gè)性空間。買這種房子簽合同時(shí)，應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問題，并向開發(fā)商索要施工圖紙，以利于生活中一些小事情的解決。

精裝修的房子全包工程都已做好，所以在看房、選房時(shí)比較直觀。一般在市場(chǎng)上精裝修房子要比毛坯房要貴一些，關(guān)于精裝修房子是否劃算的話，主要是看自己怎么想了。要是想裝修省心，工作比較忙的話，買精裝修房子是很劃算的。要是自己有時(shí)間裝修的話，可以自己選擇裝修風(fēng)格及檔次，這樣對(duì)比的話，將裝修房子是不劃算的。

一般會(huì)選擇精裝房的人，大多都是上班族，因?yàn)楣ぷ鲿r(shí)間非常的長(zhǎng)，并沒有太多的時(shí)間可以跟進(jìn)裝修的事，因此會(huì)選擇買精裝房來住，這樣就不需要花時(shí)間來裝修了，那直接拎包入住就行了，這樣一看，精裝房確實(shí)能省下不少的時(shí)間和精力，不過這樣也能體現(xiàn)出它的缺點(diǎn)，那就是精裝房基本上都一個(gè)樣，也就是整棟樓里的格局都相同，沒有什么個(gè)性可言，還顯得很單調(diào)，而且由于是把錢都交給開發(fā)商來裝修的，所以他們是可能會(huì)偷工減料的，這樣住起來就很難安心了。