1、一般收房驗(yàn)房的時候，成品房已經(jīng)有施工單位做過的一次防水層，物業(yè)會給業(yè)主在衛(wèi)生間做閉水試驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏等現(xiàn)象，給予維修。

2、一切簽字交房，在裝修施工的時候，防水層遭到破壞，物業(yè)就終止保修義務(wù)。

3、理論上說，在裝修水電改造的時候，難免會破壞防水層，這時必須要做第二次防水。 

1、首先確定需要做防水的區(qū)域，一般是衛(wèi)生間和廚房，特別是衛(wèi)生間，每天重要的洗漱環(huán)節(jié)都在這里進(jìn)行。

2、在做防水層之前需要對地面進(jìn)行找平，保證地面的堅(jiān)實(shí)、平整，表面不應(yīng)出現(xiàn)起砂、掉灰或者空鼓的現(xiàn)象。

3、*遍涂刷防水涂料，從上到下、從里到外的順序依次圖書，不能出現(xiàn)漏涂的現(xiàn)象。

4、待其干燥24小時后，涂刷第二遍防水涂料，使兩層涂料形成完整的防水層。

5、再干燥24小時后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)，放水高度不低于30mm，24小時內(nèi)不出現(xiàn)滲漏視為防水施工合格。 

1、選購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料。防水材料是單組分環(huán)保型聚氨酯涂料，能夠嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，干燥后不會收縮。

2、做防水的時候要注意天氣情況，一般不能在陰雨天涂刷防水材料，防水涂料一定要涂刷兩遍及以上。

3、衛(wèi)生間洗澡的時候，水會濺到墻面，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變，因此做墻面防水很有必要。 

4、防水工程做好以后，一定要做防水檢驗(yàn)，如果防水檢驗(yàn)不合格，一定要讓施工隊(duì)重做防水工程。